房产交易这些事儿 | 二手房买卖③买二手房,中介人员和中介机构靠不靠谱这里查
- 发布时间:2024-08-09
- 信息来源:宁波房地产业协会
购房者可以通过中介人员的姓名、电话号码或从业编号,中介机构的名称或备案证明号,查询核实是否存在机构或人员未备案、已备案人员挂职在其他机构、人员资质证书过期等情况。同时,中介机构和中介人员的累计好评数、差评数、良好记录数、失信记录数、有效挂牌数、网签备案数、撤销网签备案数等信用信息,以及历史成交数据,也会不同程度有所显示。
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中介机构查询页面
中介人员查询页面
中介机构的备案号、门店人数、挂牌数量、成交数量、客户满意程度、主营小区、挂牌动态,中介人员的备案号、当前挂牌数量、当前挂牌房源、合同备案量、客户满意程度等基础信息,也能一览无遗。
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购房者还可以特别留意下中介人员姓名前的标识——亮出中国共产党党员身份并签订诚信服务承诺书的中介人员姓名前,都能看到红色的中国共产党党徽标识;响应诚信服务倡议书的中介人员姓名前,都能看到红色的“信”字标识。
中国共产党党徽标识
“信”字标识
此外,“宁波市房产交易信息服务网”上还有两个节点也会对购房者针对中介机构和中介人员做“背调”很有帮助。 这里有分别针对中介门店、中介公司和中介人员的好评数、有效挂牌、网签备案排行榜,购房者可以自行选择想要了解的排行榜囊括区域和时间段。 这里既有各级房管部门针对中介机构违规行为、不良经营、风险提示等不时发布的“日常通报”,也有中介企业和人员的红黑榜,清楚说明了上榜的通报内容。 了解清楚这些,都能帮助购房者从购房流程的源头就给自己多上一道“保险”。
来源:房地产市场监管处、市房产市场管理中心