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鄞州各地未来十年规划确定!包括主城南片区、主城北片区、东钱湖、云龙、姜山、五乡……

  • 发布时间:2025-09-02
  • 信息来源:宁波房地产业协会

鄞州资规部门日前公布已由宁波市人民政府批复同意的各街道、乡镇国土空间总体规划(2021-2035年)主要规划内容。

一一来看。



鄞州区主城南片区

规划范围包括全域和中心城区(主城区)两个层次。

全域层次:为钟公庙街道、首南街道、中河街道、下应街道、潘火街道行政范围,面积67.45平方千米。

中心城区(主城区)层次:为上级国土空间总体规划中确定的中心城区范围,面积59.72平方千米。

规划期限为2021年至2035年。

规划定位


首善之区南部核心

卓越品质城区标杆



国土空间总体格局

“一心两轴两带,三区多点”

一心:城市主中心——南部新城是现代化滨海大都市功能的核心承载地

两轴:沿世纪大道和鄞县大道形成纵横两条的城市发展轴

两带:沿奉化江形成亲水活力带,沿杭甬高速形成创新驱动的中部科产城融合带

三区:人文宜居生活区、中央活力创新区、产研融合智造区

多点:钟公庙、中河、潘火、首南形成街道组团中心,下应形成片区中心。

图片国土空间控制线规划图-三条控制线图


图片国土空间总体格局图

图片国土空间用途分区规划图



鄞州区主城北片区

规划范围包括全域和中心城区(主城区)两个层次。

全域层次:为福明街道、明楼街道、东胜街道、百丈街道、白鹤街道、东郊街道、东柳街道、邱隘镇行政范围,面积52.99平方千米。

中心城区(主城区)层次:为上级国土空间总体规划中确定的中心城区和邱隘镇镇区范围,面积45.56平方千米。

规划期限为2021年至2035年。

规划定位


现代化滨海大都市核心

高品质宜居城区典范



国土空间总体格局

“两心两轴两带,四区多点共融”

两心:城市主中心——三江口商业商务核心、东部新城行政商务中心是现代化滨海大都市功能的核心承载地

两轴:沿中山路形成城市发展轴、沿东外环生态廊道形成郊野生态轴

两带:沿甬江形成时尚滨江休闲带,沿杭甬高速形成中部科产城融合带

四区:人文宜居生活区、高能级服务集聚区、城市核心拓展区、生态田园区

多点:形成多个街道组团中心,福明形成片区中心

图片国土空间控制线规划图-三条控制线图
图片国土空间总体格局图
图片国土空间用途分区规划图


东钱湖镇
规划范围为东钱湖镇行政辖区,包括镇下辖的37个行政村及东钱湖养鱼场、梅湖农场等7个其他范围,总面积约129.66平方公里。
规划期限为2021年至2035年。
规划定位
“现代化滨海大都市的
生态文化湖区、旅游度假胜地”
做强休闲旅游、会议服务、文化论坛、特色人文生态等功能,打造世界级旅游度假胜地、人文会议交往新高地、宋韵文化展示传播地

国土空间总体格局

“一心一轴多片”
“一心”:文化综合服务核
“一轴”:城湖山海联系轴
“多片”:文化湖、生态谷、活力城、滨湖湾、田园里、乐活区
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国土空间控制线规划图-三条控制线图
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国土空间总体格局图
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国土空间用途分区规划图


云龙镇
规划范围为云龙镇行政辖区,包括镇下辖的16个行政村、1个股份合作社、1个林牧场和1个果牧场,总面积约31.82平方公里。
规划期限为2021年至2035年。
规划定位
竞渡创新未来之城
先进智造经济样板
水韵田园人文家园


国土空间总体格局

“一廊两轴四片多点”
“一廊”:山水生态绿廊
“两轴”:创智发展轴、城镇联动轴
“四片”:城镇品质发展片、龙溪智造产业片、水乡田园休闲片、山林生态功能片
“多点”:甲村宜居组团、前后陈宜居组团、云龙站节点
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国土空间控制线规划图-三条控制线图
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国土空间总体格局图
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国土空间用途分区规划图


姜山镇
规划范围为姜山镇行政辖区范围,包括镇下辖48个行政村、10个社区(居委会)、1个淡水渔业社和1个良种场,总面积约87.8平方公里。
规划期限为2021年至2035年。
规划定位
“创新智造、生态活力”现代化城乡融合
的典范之镇

国土空间总体格局
“一轴、三片、三带、四组团”
一轴:鄞城大道城镇发展轴
三片:活力宜居片区、产业集聚片区、生态农业片区
三带:绕城郊野生态带、奉化江生态带、甬新河生态带
四组团:镇区北部发展组团、镇区东部发展组团、茅山发展组团、蔡郎桥发展组团
图片国土空间控制线规划图-三条控制线图
图片国土空间总体格局图
图片国土空间用途分区规划图


五乡镇
规划范围为五乡镇行政辖区范围,包括镇下辖的19个行政村、1个林区,总面积约47.30平方公里。
规划期限为2021年至2035年。
规划定位
城东开放创新门户
生态宜居魅力水乡
通过强化区域协同发展,主动融入东部新城、甬江科创区、环东钱湖创新圈,联动小浃江郊野公园,依托区位优势,完善城镇功能,做强创新智造,将五乡镇打造为城乡共富、生态绿色、创智发展、魅力特色的近郊城镇。
国土空间总体格局

“一核两廊六片”
“一核”:城镇综合服务核
“两廊”:区域融合发展廊、环城智创生态廊
“六片”:塘河两岸城镇综合服务片、西部开放门户片、中车产业片、南部创新产业预留片、东部生态林地片、现代农业片
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国土空间控制线规划图-三条控制线图
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国土空间总体格局图
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国土空间用途分区规划图