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规划调整!涉及北仑区中心城→

  • 发布时间:2025-05-06
  • 信息来源:宁波房地产业协会
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调整区块四至边界图



市自然资源和规划局北仑分局发布消息

拟对宁波市北仑区中心城

凤凰山东控制性详细规划

(ZB05-02-08a等地块)

进行局部调整

↓↓


一、调整范围


本次调整区块位于北仑区新碶街道,北至明州路,南至恒山路,东至货运二通道,西至闽江路,规划范围面积约60.80公顷


二、调整内容



1、用地调整

为提高土地利用效率,结合片区发展需求,珠江路西侧两块商务商业综合用地(B2+B1)调整为创新型产业用地(M0),同时结合路网、河网优化,对其余商务商业综合用地、创新型产业用地进行用地边界优化,并细化、明确规划控制指标。

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调整前规划用地图


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调整后规划用地图



2、道路调整

取消规划一路闽江路-珠江路段,取消原珠江路东侧M0地块的配套支路。



3、交通设施调整

优化公共停车场布局,珠江路东侧M0地块的50个公共停车位改至珠江路西侧B1+B2地块,停车总规模保持不变。


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调整后交通设施图



4、河道调整

调整前,水域面积为19067㎡,调整后,水域面积为19655㎡,水面率保持平衡。


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调整前河道
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调整后河道



5、绿地调整

调整前,公园绿地面积15790㎡,调整后,规划公园绿地面积19842㎡



6、市政管线

结合调整后的路网、河网进行优化,无重大调整。



来源:宁波发布