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北仑主城、小港和戚家山、梅山和春晓,未来10年规划蓝图公示!

  • 发布时间:2025-03-26
  • 信息来源:宁波房地产业协会

北仑资规部门近日公示《宁波市北仑区主城片国土空间总体规划(2021-2035年)》《宁波市甬江科创区北仑片国土空间总体规划(2021-2035年)》《宁波市北仑区梅山湾片国土空间总体规划(2021-2035年)》草案。


一起来看主要规划内容。




北仑主城片


北仑主城片的规划范围,包括新碶街道、大碶街道、霞浦街道、柴桥街道、大榭街道行政辖区(除海域),总面积约290.71平方千米。


规划期限近期为2025年,远期为2035年。


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规划明确北仑主城片的总体目标为:

全国一流强区的核心承载区

分目标为——

港产城文融合主阵地

山海生态共富样板区

规划到2035年,北仑主城片常住人口约60万人,其中城镇人口约56.4万人、乡村人口约3.6万人,城镇化率约94%。

北仑主城片规划构建“一城三环一核三片”的国土空间总体格局。

一城:北仑主城片
三环:内生活环、中产业环、外生态环
一核:主城片重点建设的核心区块
三片:凤凰城片、临港东片和大碶片
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北仑主城片国土空间总体格局规划图

规划划定北仑主城片永久基本农田保护面积约20.60平方千米,生态保护红线面积约24.06平方千米,城镇开发边界面积约120.38平方千米。

城市橙线(公共服务设施用地)主要包括北仑区图书馆、北仑区文化中心、北仑区影剧院、北仑区工人文化宫4处文化设施;明港中学、北仑中学、柴桥中学、大榭中学、大碶徐洋高中、阳光学校、宁波职业技术学院、北仑弘途技工学校8处教育设施;北仑区人民医院、北仑区中医院、北仑区第二人民医院、北仑区护理院、开发区医院5处医疗设施,以及北仑区中心福利院、北仑区体育中心。

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北仑主城片国土空间三条基本控制线规划图

北仑主城片布局铁路以及高速公路、骨架干道、主干路、 次干路等各层级道路网络,形成便捷高效的交通体系。

铁路:甬舟铁路、北仑支线、北仑支线复线。

高速公路:杭甬高速复线、穿山疏港高速、甬台温高速、六横梅山疏港高速。

骨架干道通途路东延、环城南路东延-规划南线、泰山路、富春江路、大昆线其中——

通途路东延、环城南路东延-规划南线、富春江路,共同构成北仑主城区联系宁波主城区的快速通道。
泰山路,是联系北仑主城区和以小港为主的甬江科创区北仑片的快速通道。
大昆线,是联系北仑主城区和春晓、梅山的快速通道。
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北仑主城片综合交通规划图




甬江科创区北仑片


甬江科创区北仑片的规划范围,包括小港街道、戚家山街道行政范围(除海域),总面积约86.08平方千米。


规划期限近期为2025年,远期为2035年。


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甬江科创区北仑片总体目标为:

甬江都市门户区

分目标为:

创新引领的总部聚落

山水共融的郊野公园

规划到2035年,甬江科创区北仑片常住人口约24.2万人,其中城镇人口约21.78万人、乡村人口约2.42万人,城镇化率约90%。

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图据公示草案

甬江科创区北仑片规划以小浃江-灵峰山生态休闲带为基础,结合各平台和 板块功能,形成“轴带围合,双核四区,多线联动”的国土空间总体格局。

一轴:甬江科创发展轴
一带:小浃江生态休闲带
双核:甬江创新服务核、小浃江郊野公园
四区:滨江新城发展区、滨江老城居住区、小港装备工业区、青峙-联合工业区
多线联动:江南路、绕城高速、泰山路等重要区域串联道路

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甬江科创区北仑片区永久基本农田保护面积约7.91平方千米,不涉及生态保护红线,城镇开发边界面积约34.66平方千米。

城市橙线(公共服务设施用地)内,主要包括镇海中学甬江校区、北仑职高、海天文体中心、浙大一院宁波院区、宁波北仑滨江新城专科医院

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城乡交通体系上,甬江科创区北仑片区范围内布局铁路以及高速公路、骨架干道、主干路、 次干路等各层级道路网络,形成便捷高效的交通体系。

铁路:甬舟铁路、货运北环线

高速公路:绕城高速、杭甬高速复线、穿山疏港高速、甬舟高速复线

骨架干道泰山路、通途路、东外环路。其中的泰山路,既联系北仑主城区,也联系甬江对岸的甬江科创区镇海片区(点击查看镇海片区“总规”)

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甬江科创区北仑片综合交通规划图


梅山湾片
梅山湾片规划范围含梅山街道、春晓街道行政辖区(除海域),总面积约109.11平方千米。
规划期限近期为2025年,远期为2035年。

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梅山湾片总体目标是打造——

海洋生态未来城

分目标为:

世界强港双循环门户

海洋休度假目的地

规划到2035年,梅山湾片常住人口约11.5万人,其中城镇人口约9.2万人、乡村人口约2.3万人,城镇化率约80%

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图据公示草案


梅山湾片规划构建“双链交织、一核多片、五脉通山海”的国土空间总体格局。


双链:蓝湾休闲魅力链、未来海洋产业链

一核:梅山湾活力核

多片:城区、乡村、港口、产业多个发展片区

五脉:五条连贯山海的蓝绿脉


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梅山湾片国土空间总体格局规划图

规划划定梅山湾片区永久基本农田保护面积约11.07平方千米,生态保护红线面积约1.42平方千米,城镇开发边界面积约38.14平方千米。

另,梅山湾片城市橙线(公共服务设施用地)包括九年一贯制学校2所、高中1所、大学2所、医院1所、文化设施1所、体育设施1所


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梅山湾片国土空间三条基本控制线规划图


城乡交通体系方面,梅山湾片布局铁路以及高速公路、国道、省道等各层级道路网络。


铁路:梅山铁路支线

高速公路:象山湾疏港高速、六横疏港高速

国省道:G312、S307、S312。

骨架干道大昆线、沿海中线


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梅山湾片综合交通规划图