编者按：

　　城中村改造，是重大民生工程，一头连着百姓福祉，一头连着城市发展。去年，宁波被列入全国35个享有国家政策支持的城市，我市迎来了城中村改造新机遇。到目前为止，全市各地的城中村改造进展如何、取得了哪些成效、对城市面貌和居民生活带来了哪些新的变化？我们通过系列报道，一起来深入了解。

　　城中村改造，一直是城市建设和治理的重要内容，关乎城市品质的提升和居民生活质量的改善。

　　2023年7月，国务院办公厅印发了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。我市随后紧锣密鼓开展项目谋划，争取政策，加快推进改造。

长乐地块安置房项目（CL-01-03a地块）现状。

　　“目前长乐地块安置房项目（CL-01-03a地块）已经全面结顶，进入了装饰装修阶段，商品房项目、体育活动中心、物业配套用房等在有条不紊地加快推进中。”海曙区开投集团相关负责人表示。

　　记者从宁波市住建局获悉，长乐地块安置房项目（CL-01-03a地块），是海曙区首个拆除重建类省级未来社区项目，该项目包含住宅372套，自2023年11月底开工以来广受市民关注。与此同时，长乐未来社区的商品房项目也正抓紧建设中，配套的商业网点、托育中心以及居家养老等配套用房也正如火如荼推进中，一个环境优美、配套完善、绿色宜居的未来社区正呼之欲出。

长乐未来社区效果图。

　　长乐未来社区建设得以如期推进，关键是得益于长乐城中村的“高效拆迁”。

　　2021年12月，长乐城中村改造项目正式启动签约。该项目拆迁建筑面积约26.5余万平方米，涉及被征收人339户。面对征收体量大、地块情况杂、交地时间紧等困难，海曙区上下凝心聚力，连续奋战220天，实现3个区块339户被征收人100%签约，为长乐未来社区建设的顺利开启奏响了序章。

　　长乐城中村改造项目的顺利完成，也为我市其余城中村改造项目的推进，积累了宝贵的经验。那么，奋战220天，实现339户征收户100%签约，海曙区是如何做到的？

长乐城中村改造项目征收前后地块对比图。

　　海曙区房屋征收中心相关负责人表示，首先，区房屋征收中心机关党支部与高桥镇党委共同发起“专曙征锋、共创高桥”空间焕新党建联建，形成“两级联动、专班指挥”的运作模式，由书记、镇长双挂帅，全天候、全过程、全方位深扎拆迁现场，直接参与谈判。同时，区、镇两级全面梳理方案，委派非住宅拆迁资深顾问下沉基层，共同探讨研判疑难问题20余项，为疑难户拆迁确权和签约技巧指导纾困，有效加快了项目攻坚速度。

　　其次，数字赋能在此次征收中发挥了重大作用，通过“一键式”流程推进、“一张图”统筹管理、“一网通”精准服务，让“高效”“透明”成为了这次征收工作的“关键词”。

　　具体来讲，“一键式”流程推进，即在住宅部分征迁项目中，采用数字化管理，实现移动设备采集信息“测量即存档”，大数据智能平台将原始数据自动计算存档，测绘报告、评估报告、签约协议等法律文本一键导入生成，压缩人工处理环节，让原先纷繁复杂的流程变得科学精准、简洁高效。

　　“一张图”统筹管理，即架设云上“数据驾驶舱”，依托数字孪生将项目信息整合成“数字征迁动态地图”，实时反映从测绘确权到签约腾空的全业务流程档案资料与进度信息，实现数据归集一步到位、工作信息一图展示、拆迁进度一屏掌控。

　　“一网通”精准服务，即开发设计居民服务端小程序，及时收集、实时解答被拆收人咨询的问题，通过定期推送高频共性问题答疑，实现一对多统一解答，一个案例解决一批问题，更有针对性地解决关键问题，切实加快征迁进度。

　　第三，项目实施中做到“阳光透明”，签约过程中，全程、主动接受社会监督、群众监督。

　　征收工作，做到让老百姓满意，最关键的是落实“阳光透明”。“在项目实施中，我们坚持‘一套政策落到底、一把尺子量到底’原则，项目组全体党员干部发挥宣传员、攻关员、引导员、监督员的作用，坚决把难而正确的事做到底，绝不开任何政策‘口子’，维护征收工作公平性、公正性。”海曙区高桥镇相关负责人表示。

　　面对被征收人不理解、不愿沟通等困境，全体党员干部积极发挥“亲自走一线,主动破难题”经验，聚焦项目征收过程中的痛点难点堵点，由项目攻坚成员“上门入户、讲理入脑、用情入心”，最终成功在最后一天完成签约，为长乐城中村改造项目，画上了圆满的句号。

来源：甬派