购买期房的购房者在等待交付的过程中，会经历一个特别的环节，就是“工地开放日”。

　　按市住建局发布的宁波住宅全装修监督机制2.0版规定，工地开放日检查活动原则上不得少于3次，分别为主体与装饰装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段和分户检验阶段，开放区域不得局限于施工样板、交付样板等样板房。每次工地开放日检查活动应向所有已签约购房人开放，建设单位至少提前7个工作日通知购房人活动时间、报名方式等事项。

　　这是交付前购房者实地检查楼盘和房屋最重要也是最主要的机会，强烈建议积极参加，不要错过！那么购房者具体应该检查什么？主要包括但不限于以下两方面：

　　一是楼盘建设进度，是否出现工期滞后甚至停工等情况；

　　二是楼盘建设质量，包括小区、楼幢、房屋里里外外的施工材料、施工工艺、施工质量和使用品牌等，是否与开发商前期宣传一致。

　　对于在工地开放日中发现的问题，购房者应积极提出整改意见，尽可能把问题解决在过程中。此外，如果开发商在交付前安排的工地开放日次数、时间、形式、开放程度等不符合住建部门相关规定，购房者可以在沟通无果的情况下，向楼盘属地住建部门投诉。

来源：房地产市场监管处、市房产市场管理中心