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涉及土地近7500亩！甬江北岸这一重要的城市更新片区，启动开发研究

东昌路西侧地块开发研究项目，于昨天公告启动公开招标。

招标文件指出，东昌路西侧地块涉及江北区甬江、孔浦两个街道，靠近宁波城区中心，紧邻甬江科创区，是甬江北岸重要的城市更新片区。

为全面提升这个区域的形象面貌及功能品质，实现孔浦、甬江片区整体发展，积极融入甬江科创区战略布局，需尽快开展谋划研究工作，摸清区域用地现状，统筹规划、系统优化，深度挖掘区域价值，为地块下步开发和更新改造提供决策依据。

项目区的规划范围，为北环高架、梅竹路-大庆北路-通途路、甬江、东昌路围合区域。占地面积约500公顷（约7500亩）。

范围内，包括环球置业港埠三区项目、宝龙项目在内的文创港核心区，包括怡江小区、塞纳丽景、阳光清晨花苑等小区在内的常洪隧道西北侧区域，也包括与镇海庄市内的甬江实验室A区、蛟川书院等相邻的东昌路西侧区域。

看图：

据招标文件附图结合资规部门“天地图宁波”标注

据招标文件，东昌路西侧地块开发研究的内容，包括：

明晰片区发展策略和功能定位；

对片区的更新潜力作摸排，评估和测算征收成本（包括但不限于征地成本、住宅与非住宅拆迁成本、供地成本、设施配套成本等内容）；

结合片区现状情况、征收成本以及近远期规划优化调整方案，提出分步开发与实施时序，确定“十五五”重大开发建设项目清单。

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