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征收意愿征询通过！住宅预评估比准价最高29010元/平方米

今天（7月17日），从东郊街道城建办获悉，仇毕坊（永达路南北两侧）项目房屋征收意愿征询期已结束。

该项目征收范围为东至桑田南路、南至用地界、西至仇家漕、北至用地界的国有土地上房屋，共涉及被征收户数约68户，均为住宅，总建筑面积约0.74万平方米。

截至7月16日，共收到被征收房屋所有权人意见书67票，其中“同意征收”意见书67票，整体同意率为98.5%。

仇毕坊AB地块位置示意图

仅供参考此次征收范围以相关部门公告为准

按照规定，该项目征收意愿征询通过，启动下一步征收工作。

按照此前张贴在仇毕坊小区内的房屋征收补偿方案（征求意见稿），住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿，其中：

选择货币补偿的：

成套房预评估比准价格为27840元/平方米，落地房预评估比准价格为29010元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。

选择产权调换补偿的：

住宅安置房源有两处，一是雅澜和府（原华东物资城安置房地块），预评估比准价格为23970元/平方米，建筑面积范围约70㎡-130㎡；

一是禾晓雅苑、瑞晓雅苑（原中河钢材市场安置房地块），预评估比准价格为24910元/平方米，建筑面积范围约70㎡-130㎡。按签约套型面积统一抽签。

仇毕坊（徐露清/摄，下同）

张贴在仇毕坊内的房屋征收补偿方案（征求意见稿）

仇毕坊

按照征收补偿方案（征求意见稿），被征收人在规定签约期限内签订补偿协议，并在协议生效后规定时间内搬迁的，按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励。否则，不给予奖励。

在规定的签约期限内，签约比例达到80%的，补偿协议生效，否则补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。

据了解，征收意愿征询通过后，下一步将作出征收决定，后续再逐步开展入户评估、征收签约。

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