2月24日下午，宁波市房地产业协会2022年度会议暨“聚焦项目品质把控 激发住房消费潜力”研讨会顺利召开。市住建局党组成员、副局长黄毓琳，局党组成员、组织人事处处长严斌，市住建局房地产市场监管处、市房产市场管理中心相关负责人出席会议，协会理事以上会员单位负责人参加会议。本次会议由市房协第八届常务副会长兼秘书长胡初枝主持。

图为会议现场

会上，宁波市房地产业协会会长王久芳作《市房协2022年度工作总结及2023年工作计划》。王久芳表示，2022年，协会在市住建局的关心和指导下，在全体会员单位的共同努力下，紧紧围绕目标任务，严格落实房地产调控要求，积极履行社会组织职能，为助力行业平稳健康发展和良性循环做出了应有贡献。2023年，协会将继续砥砺前行，接续奋斗，以更加饱满的工作状态投入到服务工作当中，进一步开创宁波市房地产行业发展新风貌。

宁波市房地产业协会第八届会长  王久芳

作年度工作报告

会议颁发了“评估服务奖”“经纪示范门店”“经纪会员单位综合信用三级机构”“经纪会员单位综合信用二级机构”“经纪会员单位综合信用一级机构”“品质楼盘”等6个奖项，表彰了为行业规范发展、营造行业良好形象做出一定贡献的优秀企业和先进机构。

宁波市房地产业协会常务副秘书长  王米娜

为2022年度市房协评估服务奖获奖单位颁奖

宁波市房地产业协会会长  王久芳

为2022年度市房协经纪示范门店获奖门店颁奖

宁波市住建局房地产市场监管处副处长  郑涛

为2020-2021年度市房协经纪会员单位综合信用三级机构获奖单位颁奖

宁波市房产市场管理中心主任  毛海鹰

为2020-2021年度市房协经纪会员单位综合信用二级机构获奖单位颁奖

宁波市住建局党组成员、组织人事处处长  严斌

为2020-2021年度市房协经纪会员单位综合信用一级机构获奖单位颁奖

宁波市住建局党组成员、副局长  黄毓琳

为2022年度市房协品质楼盘获奖楼盘颁奖

本次会议还邀请到荣安地产股份有限公司、浙东绿城房地产投资有限公司、宁波江山万里置业有限公司、华润置地（宁波）有限公司、宁波南天控股集团有限公司等5家会员单位代表，围绕“聚焦项目品质把控 激发住房消费潜力”论坛主题，结合企业自身情况，就目前房地产形势、企业运营、房地产新发展模式等有关方面作主题报告。

荣安地产股份有限公司作主题报告

浙东绿城房地产投资有限公司作主题报告

宁波江山万里置业有限公司作主题报告

华润置地（宁波）有限公司作主题报告

宁波南天控股集团有限公司作主题报告

黄毓琳对协会2022年的工作给予了充分肯定，指出在去年市场相对艰难的情况下，很多优秀企业结合自身优势，顺势而变，发展“房产+”模式，为统筹建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，致力增进民生福祉，提高生活品质，加快由“有房住”向“住好房”转变，做出了较好的探索实践。最后，黄局对房地产行业发展和协会下步工作提出四点希望建议：

宁波市住房和城乡建设局党组成员、副局长  黄毓琳

一是紧盯新形势，坚定信心。2023年，住建部工作会议指出，要以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。市场要发展，信心是关键。宁波人口增量、居民收入、产业发展等方面具有较好的基础，房地产市场仍然是一个有着广阔发展空间和潜力的行业，大家要敏锐洞察市场形势的变化，坚信度过寒冬就是春，抢抓机遇，迈开步子，共同推动行业的发展和进步。

二是紧抓“开门红”，促进销售。抓住一年当中最重要的时节，强化对各自楼盘优势的研究和宣传，及时把握市场回暖的行情，开展各类销售活动，促进项目的实际销售成交。面对客户需求的日趋多样化、个性化、深层化，房地产市场销售的重心须由“交易”转向“服务”，切实提高从业人员的知识水平和专业能力，为购房者提供专业化、多元化的住房需求，建立良好的口碑，做经得起市场考验的企业。

三是紧扣新发展，稳步提质。进入新时代中国特色社会主义时期，房子回归“居住”属性，要实现的不是“住者有其屋”，而是“住有所居”。坚守品质、筑牢底线，是一个企业的生命线，也是房地产市场发展的关键要素，在市场竞争日益激烈的情况下，我们不能只追求规模和数量的增长，而应该注重产品和服务的品质提升。同时面对楼盘集中交付，要注重风险防范，有效化解矛盾纠纷，如期保质保量做好交付工作。支持鼓励房地产业向新发展模式转型，希望房地产企业以宁波居民安居为出发点，发挥工匠精神，建设更多的好房子、好小区，满足宁波多样化购房需求，实现企业自身长期稳健的发展。

四是紧跟房基础，凝聚共识。未来的房地产市场是多跨共生的场景，作为行业的组织者和引领者，协会要加强自身建设，提升协会的组织和管理水平，建立完善的制度和规章，规范协会的运作和管理，学习好的党和国家的方针政策、法律法规，把握行业的发展规律和动态，为政府决策提供参考信息。同时扮演好“娘家人”的角色，让会员单位感受到温暖和信任，与各方面建立良好的沟通和合作关系，为行业内各方力量搭建交流和合作的平台，实现共同的目标和愿景。

本次大会的顺利召开，为协会下步工作奠定了基础，扬起了风帆，也进一步增强了行业协会的凝聚力和号召力。相信在市住建局的指导下，协会工作将继续开拓创新，为促进我市房地产市场高质稳进发展作出更大贡献！