宁波市二月房地产行业月报
- 发布时间：2022-03-03
- 信息来源：宁波房地产业协会
数据发布
一、住宅市场基本情况
2月，全大市住宅楼盘共领取预售许可证11个，1月领取18个，环比下降38.89%；
2月，全大市新增商品住宅供应1860套，1月新增3984套，环比下降53.31%；
2月，全大市商品住宅共成交3497套，1月成交3178套，环比上升10.04%；其中市六区1月商品住宅共成交2452套，1月成交1844套，环比上升32.97%；
2月，全大市二手住宅共成交2792套，1月成交3051套，环比下降8.49%；其中市六区2月二手成交1588套，1月成交1852套，环比下降14.25%。
二、分区住宅市场情况
1、预售供应方面。
海曙区“新月河滨府”1个项目领取预售许可证，新增供应202套；镇海区“春语文澜府”等2个项目领取预售许可证，新增供应257套；北仑区“通山郡”等2个项目领取预售许可证，新增供应396套；东钱湖“晏泽郡”1个项目领取预售许可证，新增供应106套；奉化区“凤悦印湖府”等3个项目领取预售许可证，新增供应680套。
2、商品住宅成交情况。
本月全市商品住宅共成交3497套，其中奉化区成交919套，鄞州区成交363套，镇海区成交355套。
3、二手住宅成交情况
本月全市二手住宅共成交2792套。其中鄞州区成交397套、余姚市347套、慈溪市336套。
三、网签前十楼盘
市场信息
海风四季院
1.项目片区：奉化东
2.开发商：宁波奉化棕宇房地产开发有限公司
3.认购时间：2022-02-08 18:00至2022-02-11 18:00
4.批次：-4
5.是否限购：否
6.推出住宅套数：71套，其中无房户优先选购房源35套，有房户房源36套。
7.中签情况：报名总人数0人。
海畔云城
1.项目片区：梅山
2.开发商：宁波梅山保税港区甬航房地产开发有限公司
3.认购时间：2022-02-10 09:00至2022-02-13 09:00
4.批次：-2
5.是否限购：否
6.推出住宅套数：242套，其中无房户优先选购房源242套，有房户房源0套。
7.中签情况：报名总人数0人。
春语文澜府
1.项目片区：蛟川
2.开发商：宁波绿城甬蛟置业有限公司
3.认购时间：2022-02-14 18:10至2022-02-17 18:10
4.批次：-2
5.是否限购：是
6.推出住宅套数：61套，其中无房户优先选购房源31套，有房户房源30套。
7.中签情况：报名总人数190人，项目中签率32.11%。其中无房户报名人数79人，公示人数78人，中签公示人数36人，实际中签人数31人，中签率39.24%；有房户报名人数111人，公示人数111人，中签公示人数25人，实际中签人数30人，中签率18.87%。
艺尚湾
1.项目片区：江口
2.开发商：宁波方宁荣晟置业有限公司
3.认购时间：2022-02-15 18:00至2022-02-18 18:00
4.批次：-4
5.是否限购：否
6.推出住宅套数：208套，其中无房户优先选购房源208套，有房户房源0套。
7.中签情况：报名总人数0人。
晏泽郡
1.项目片区：东钱湖
2.开发商：宁波钱湖溢金置业有限公司
3.认购时间：2022-02-23 12:00至2022-02-26 12:00
4.批次：全部
5.是否限购：是
6.推出住宅套数：106套，其中无房户优先选购房源53套，有房户房源53套。
7.中签情况：报名总人数23人，项目中签率100%。其中有房户报名人数23人，公示人数23人。
笙花府
1.项目片区：奉化城区
2.开发商：宁波康发置业有限公司
3.认购时间：2022-02-23 15:00至2022-02-26 15:00
4.批次：-2
5.是否限购：否
6.推出住宅套数：196套，其中无房户优先选购房源98套，有房户房源98套。
7.中签情况：报名总人数0人。
通山郡
1.项目片区：北仑核心
2.开发商：宁波北仑绿城未来社区置业有限公司
3.认购时间：2022-02-25 10:00至2022-02-28 12:00
4.批次：-2
5.是否限购：否
6.推出住宅套数：221套，其中无房户优先选购房源111套，有房户房源110套。
7.中签情况：报名总人数176人，项目中签率100%。其中无房户报名人数46人，公示人数46人；有房户报名人数130人，公示人数130人。
凤悦印湖
1.项目片区：方桥
2.开发商：宁波奉化甬轩房地产开发有限公司
3.认购时间：2022-02-25 17:30至2022-02-28 17:30
4.批次：-1
5.是否限购：是
6.推出住宅套数：276套，其中无房户优先选购房源276套，有房户房源0套。
7.中签情况：报名总人数0人。
新月河滨府
1.项目片区：姚江南
2.开发商：宁波荣园置业有限公司
3.认购时间：2022-02-28 09:00至2022-03-03 09:00
4.批次：-1
5.是否限购：是
6.推出住宅套数：202套，其中无房户优先选购房源101套，有房户房源101套。
7.中签情况：截至3月2日14时，报名总人数111人，项目中签率100%。
政策信息
浙江：《关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》正式实施
浙江省住房和城乡建设厅发布的《关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》于2月1日开始施行。
其中明确规定，压缩工期超过定额30%以上、现浇混凝土主体结构施工周期少于7天/层的建设项目，加大对相应建设项目检查频次和力度。这意味着现浇混凝土主体结构施工周期不宜少于7天/层。
同时，该文件指出，要严格住宅交付和质保工程，推行质量保修响应机制，鼓励房地产开发企业在房屋交付之日起派专业维修团队驻场落实保修责任，驻场时间不宜少于3个月。建立“24小时”维修响应机制，在合同约定的保修期内，对购房人反馈的质量问题在24小时内派员现场查看，并留存影像资料，确实存在质量问题的，在合理时间内完成维修工作。
贵州：建设保障性租赁住房3.7万套
2月7日，贵州省人民政府发布的2022年《政府工作报告》提出，贵州今年主要目标和重点任务包括建设保障性租赁住房3.7万套。做好稳地价、稳房价、稳预期工作，促进房地产市场平稳健康发展。此外，新开工棚户区改造2万户、完成12万户，新开工老旧小区改造21.32万户，完成背街小巷改造2304条，新增城市地下管网2100公里。
宁波：发布《共有产权住房管理办法》
2月7日，宁波出台《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》，于2月26日起实施，其根本目的是保障中低收入人群的刚需住房需求。
一、住房性质：
1、政府作为主导，购房者（无房户）出资60-80%，与政府共同持有产权的保障性住房，政府持有的产权可在取得不动产权证书满4年、未满5年或10年后购买。2、价格根据是否交付满1年的条件，分别与周边同时期、同地段得新房、二手房相近，同时限售10年。
二、来源：
1、以出让方式供应土地集中建设。2、商品住房项目配建。3、既有房源转用，即政府房源、商品住房或其他社会房源。
三、申请条件：
1、针对供应房源所在区域（以县市级为单位）的无房家庭，年满28周岁（单身家庭）也可申请。2、本地城镇户籍家庭：城镇户籍连续满10年或申请前12个月在当地连续缴纳社会保险且无补缴记录；非本地城镇户籍家庭：申请前5年在本市累计缴纳社会保险满36个月、申请前12个月在当地连续缴纳社会保险且无补缴记录。3、需满足申请前五年内无购房记录，近12个月家庭人均可支配收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的150%。
央行、银保监会：保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理
2月8日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。
东莞：“十四五”期末保障性租赁住房总量力争达到15万套
2月8日，广东省东莞住建局发布《东莞市发展保障性租赁住房实施意见（征求意见稿）》提到，到“十四五”期末，东莞市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。其中，2022年筹集房源不少于3万套，2023年筹集房源不少于3万套；2024年筹集房源不少于2万套；2025年筹集房源不少于1.7万套。
全国性的商品房预售资金监督管理办法出台
2月10日，有媒体消息称，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。据悉，该管理办法强调，购房人的定金、首付款、按揭款和他形式的购房款，应全部直接存入预售资金监管账户。预售资金监管账户中的监管额度内资金必须专款专用，使用用途包括建筑材料、设备款、施工款等相关支出。
杭州：“十四五”期间新增保障性租赁住房30万套
2月10日，杭州市人民政府公开发布《住房保障和房地产发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）。
《规划》明确，“十四五”期间，杭州要新建公租房约3万套、约180万平方米；新增公租房货币化补贴受益人口10.5万户(人)；新增保障性租赁住房30万套(间)；新开工共有产权住房3万套、270万方。《规划》还指出，“十四五”期间规划商品住房年开发量不低于1600万平方米，五年开发总规模不少于8000万平方米。
自然资源部：用两年时间全面更新汇交集体土地所有权确权登记成果
自然资源部印发《关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》明确，集中更新集体土地所有权确权登记成果，已登记的集体土地所有权发生变化的，要根据需要补充地籍调查，通过不动产登记系统，集中办理相应登记业务。
在统一汇交集体土地所有权确权登记成果时，各省级自然资源主管部门要以县级为单位，组织将入库且更新过的集体土地所有权确权登记成果和地籍图，完成一个汇交一个，于2023年底前全部离线汇交至自然资源部。省级自然资源主管部门要对市、县汇交成果进行质量检查并纳入省级不动产登记数据库。自然资源部将利用国土空间基础信息平台相关成果，对汇交成果进行检查。
绍兴：最高给予500万元房票补贴
2月14日，浙江绍兴发布2022年人才招引政策。在高层次人才方面，对引进的A—E类人才，给予9—100万元安家补贴、35—500万元房票补贴，为期10年每年1.5—10万元租房补贴，高层次人才在绍购买首套房的，可享受全额公积金贷款政策。对引进的教育、卫生等社会事业领域C类以上高层次人才，还可分别享受为期10年每年8万元、5万元的工作津贴，特别优秀的紧缺高端人才实行“一人一策”。在高校毕业生方面，可“零门槛”落户，先落户后就业，对引进的硕博士和本科毕业生，给予3—9万元安家补贴、3—35万元房票补贴、为期3年每月300—500元的租房补贴，引进博士后的各类安家补助可达100万元左右。
海南：尽力而为释放出房地产业增长潜力
2月15日下午，海南召开住房和城乡建设工作会议，定调2022年工作。会议提出，因城施策、加强调控，促进房地产市场健康发展。牢牢坚持“房住不炒”定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策，保持房地产市场平稳运行。
此外，会议还提出，要尽力而为稳增长，尽力而为释放出房地产业、安居房和保障性安居工程建设、老旧小区改造、市政基础设施升级改造以及新型基础设施建设的增长潜力，同步推动扩内需、转方式、调结构，促进实现质的稳步提升和量的合理增长。要量力而行惠民生，要结合实际，根据财力量力而行，突出抓好各项惠民工程建设，推进解决本地居民和引进人才住房问题，补齐市政基础设施短板，优化城乡人居环境等。
央行：开展3000亿元中期借贷便利（MLF）操作
2月15日，人民银行开展3000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对2月18日MLF到期的续做）和100亿元公开市场逆回购操作。本月MLF到期量为2000亿元，央行此次MLF操作为增量续作。与此同时，MLF操作利率与7天期逆回购利率均与上期持平。稳增长已成为今年经济工作的重中之重，适时适度增加中期资金供给，有助于稳定市场对经济前景预期，有助于稳定市场情绪。在当前流动性较为充裕的情况下，央行仍选择增量续作MLF，向市场传递出了明确的宽信用信号。
中国银保监会、住房和城乡建设部发布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》
2月16日，中国银保监会、住房和城乡建设部发布关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见。
意见指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，构建多层次、广覆盖、风险可控、业务可持续的保障性租赁住房金融服务体系，加大对保障性租赁住房建设运营的支持力度。
浙江：全面放开杭州市区外专科以上学历毕业生落户限制
2月17日，浙江省人力资源和社会保障厅副厅长陈中在国家发改委召开的新闻发布会上表示，除了杭州市区，全面放开专科以上学历毕业生的落户限制，杭州的落户条件为本科以上学历。陈中还表示，高校毕业生到浙江工作，可以享受2万元到40万元不等的生活补贴或购房租房补贴。
发改委：营业收入20亿元以下房企可按季度享受纳税优惠
2月18日，国家发改委印发《关于促进工业经济平稳增长的若干政策的通知》提出，财政税费政策方面，企业可按季度享受优惠，当年不足扣除形成的亏损，可按规定在以后5个纳税年度结转扣除。适用政策的中小微企业中范围包括房地产开发经营，标准为营业收入20亿元以下或资产总额1亿元以下。
安徽：今年新增近10万套保障性租赁住房
2月18日，安徽省住房城乡建设工作会议召开，会议明确2022年重点做好八方面工作。在聚焦安居宜居，加快构建住房租购并举新体系方面，会议提出精准调控房地产市场，坚持“房住不炒”定位，以稳定房地产市场为首要目标，落实城市主体责任，稳妥实施房地产长效机制，着力满足刚性住房需求和合理的改善性住房需求。规范房地产市场秩序，加强逾期交房治理，促进房地产业良性循环和健康发展。同时，精准实施住房保障，新增保障性租赁住房9.85万套（间），新筹集公租房1434套，发放租赁补贴2.5万户。精准推进城镇“棚改”“旧改”，新开工棚户区改造9.68万套、基本建成15.91万套。推进老旧小区改造提标扩面，改造老旧小区1431个。
国务院：制定支持发展养老服务业土地政策
2月21日，国务院印发《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》（以下简称《规划》）。其中在“增强发展要素支撑体系”专栏中，提出了完善用地用房支持政策的规划。
《规划》指出，科学规划布局新增用地。根据人口结构现状和老龄化发展趋势，因地制宜提出养老服务设施用地的规模、标准和布局。科学编制供地计划，分阶段供应规划确定的养老服务设施用地，并落实到年度建设用地供应计划，做到应保尽保。涉及新增建设用地的，在土地利用年度计划中优先予以安排。制定支持发展养老服务业的土地政策，以多种方式供应养老服务设施用地。
东莞上调公积金贷款流动调节系数
2月25日，广东省东莞市住房公积金管理中心发布《关于执行新区间流动性调节系数的通知》显示，2022年1月东莞市住房公积金个贷率为84.50%，下降至75%＜个贷率＜85%新区间，且近三个月资金净流量连续为正数，资金流动性风险预警解除。根据《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》，从2022年3月起住房公积金贷款流动性系数调整为1。据悉，这是继2021年6月1日东莞市住房公积金贷款流动性系数从0.6调整至0.8之后的再次变动。
南宁：二套房贷款首付比例降为30%
广西壮族自治区南宁住房公积金管理中心发布的《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》明确，南宁市住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%，即可贷额度不高于住房价值的80%。执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。据悉，该《细则》自3月1日起施行，有效期五年。
行业月讯
宁波全大市59个“洁美小区”公示
宁波市住建局2月8日起公示全市2021年度“洁美小区”（59个）名单，以及2021年度特色物业服务项目部名单——包括维修无忧项目部（53个）、绿色生态项目部（55个）、智慧服务项目部（38个）。据悉，以上名单经物业服务企业申报，结合属地实地测评、日常监管情况择优推荐，市住建局再根据各地推荐情况，对申报项目进行抽查或检查，完成综合核定后形成。
2021年度“洁美小区”名单
（共59个，同级排名不分先后）
图源：宁波楼市报道
备注：小区类型I类指老旧小区，主要指2000年底前竣工交付的小区；Ⅱ类无物业专项维修资金小区项目，主要指2001年至2011年之间未建立物业专项维修资金的小区；Ⅲ类有物业专项维修资金小区项目。
维修无忧项目部
（共53个，同级排名不分先后）
图源：宁波楼市报道
绿色生态项目部
（共55个，同级排名不分先后）
图源：宁波楼市报道
智慧服务项目部
（共38个，同级排名不分先后）
图源：宁波楼市报道
签约率超95%！姜山未来社区迎来新进展
鄞州区人民政府消息，截止2月10日，姜山社区（未来社区项目）已成功签约268户，签约户数已超被征收人总户数的95%。
其中，姜山社区（未来社区项目）A地块已率先完成签约清零，该地块房屋拆除工作也已同步进场，争取早日完成净地交付，确保地块能够按时挂牌出让。
此外，姜山未来社区展示中心于近期建成，并采用预约制形式有序对外开放。展示中心位于东光路曙升花苑小区南侧，由大厅、展示、演示、体验、服务五部分组成，旨在最大限度模拟和演示姜山未来社区的各种布局、功能和特色。
图源：鄞州区人民政府官网
上海今年首批集中供应房源公布，涉及33个项目
2月14日，上海公布2022年第一批次集中供应楼盘，共有33个项目，总建筑面积约129万平方米，共计11812套房源，备案均价为每平方米57899元。上述房源主要分布在浦东、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明等区。备案均价在每平方米6万元以下的项目共有23个，面积占比约69.2%；每平方米10万元以上的项目有5个，面积占比约15.4%。续盘项目15个，新开楼盘18个。
海曙西北街地块启动征收意愿征询！近华美医院
2月14日，海曙区人民政府发布了《西北街地块改造项目房屋征收意愿征询公告》。
根据公告，本次拟征收地块大致位于中国科学院大学宁波华美医院东侧，四至范围为：东至永丰路217号围墙（不含），孝闻花园（不含），西北街62/63/64号，西北街52号，西北街50号，西北街30号围墙，南永丰路237号，西北街50号，西北街30号围墙，西至西北街，北至永丰路，西北街50、52号，孝闻花园围墙（不含）。
图源：海曙区人民政府官网
江北区召开2022年城市开发座谈会暨第一批出让土地推介会
2月15日上午，江北区举办“城市向北 未来已来”——2022年城市开发座谈会暨第一批出让土地推介会，总面积约1483亩的18宗优质地块集中亮相，40多家国内外知名开发企业代表应邀参加，政企携手吹响了江北新一年“扩大有效投资、狠抓重大项目”的冲锋号。
据了解，江北结合“1586”专项行动，将第一批拟出让土地划分在“八大区块”内进行推介，包括老外滩区块、宁波文创港区块、慈城古县城区块、姚江新城区块、城市（庄桥）拓展区区块、永红区块、新兴产业育成区区块、保国寺荪湖片区区块等八大重点区块。
图源：江北发布
康赛妮宁波中心项目正式开建
2月16日上午，位于外滩街道槐树路10号地块的康赛妮宁波中心项目正式开工。
该项目占地5.55亩，总投资约1.7亿元，拟建设1栋开放式商业办公大厦，建筑面积约1.14万平方米，其中地上总建筑面积8140平方米。除用于康赛妮集团办公外，还将附带部分商业、娱乐功能，满足社区居民和办公业务人员的购物、就餐、娱乐等需求。
未来，该地块将成为集商务办公、休闲购物于一体的城市滨江品质片区。与此同时，也将进一步释放外滩街道楼宇经济活力，与毗邻的钻石商业广场、来福士广场形成连片规模，激发泛老外滩片区的更大潜能。
图源：江北发布
应家保障住房区块项目加速推进中
2月16日，应家邻里中心项目施工现场一片热火朝天景象，节后复工的第9天1#楼钢结构住宅已经完成了6至7层钢柱、钢梁的吊装和焊接，这是应家保障房区块建设奋战开门红、加速项目进展的一个缩影。
应家邻里中心项目是应家保障性住房区块的重要配套工程，总用地面积约2.42公顷，总建筑面积约5.39万平方米，项目内配建5000平方米的社区服务中心、7000平方米的社区卫生服务中心、1.2万平方米商业以及两栋共88套共有产权住房试点房源。
图源：宁波住建
北京2022年首轮集中供地揽金480亿元
2月17日，总起拍价491.8亿元的北京2022年首轮集中供地收官，18宗出让地块中17宗地顺利成交，总成交金额480.22亿元。从拿地房企来看，本轮土拍中的国企、央企拿地比重依然较高，除去旭辉一家民营以外，几乎全是央企和国企背景。值得关注的是，绿城在本轮土拍中表现亮眼，共斥资98.4亿元竞得三宗地块。
北仑今年计划实施7个老旧小区改造项目
记者从北仑区住建局获悉，北仑2022年计划实施老旧小区改造项目7个，面积15.3万平方米，总投资约3800万元。
这7个老旧小区改造项目分别是：金港花苑，新国贸花园，花峙新村，崇邱小区，桃源里小区，蔚斗新村长河头，振兴西路242幢、陈家塘1号等老小区
这批老旧小区改造完成后，可惠及1677户居民。其中，金港花苑、新国贸花园、花峙新村、崇邱小区四个老旧小区改造项目，目前已完成复工筹备，将于18日起陆续开工。
图源：宁波住建
全长约4.1公里！世纪大道快速路（永乐路-沙河互通）工程开工
2月18日，天气寒冷，在世纪大道快速路（永乐路-沙河互通）工程施工现场，却是一派井然有序、热火朝天的繁忙景象。市民期待已久的交通大动脉——世纪大道快速路（永乐路-沙河互通）工程正式开工建设了。
世纪大道快速路（永乐路-沙河互通）工程全长4.1公里。工程南起永乐路，北至绕城高速沙河互通，全长约4.1公里，自南向北依次与永乐路、永平路、永昌路、民和路、镇海大道、静远西路、骆兴西路、南二路、镇骆路、兴骆路相交。
按照工程整体计划安排，计划2022年2月下旬全面推进全线桩基和保通道路施工；力争2022年底基本完成高架主线下部结构施工；2024年上半年力争具备通车条件，充分发挥快速路网效率。
图源：宁波住建
开年以来多地出台楼市纾困措施
今年以来，包括浙江及重庆、南宁、青岛、玉林、北海、惠州、菏泽、延吉、马鞍山、泸州、自贡、赣州和内江市资中县在内的14个省市县，纷纷出台了各种房地产纾困政策，主要包含以下几个方面。一是，放松公积金贷款。如浙江提高三孩家庭的公积金贷款额度并优先放款；南宁提升首套房和二套房的公积金贷款额度；北海购买二套房或申请公积金二次贷款，最低首付比例由60%降至40%；自贡公积金贷款实行认贷不认房。其次，是非限购城市重启最低首付20%。例如山东菏泽，四大行对“无房无贷”购房者首套房最低首付比例可执行20%。再如重庆和赣州，部分银行已经在执行首套房贷款最低首付20%的政策。另外，通过财税刺激托底楼市。如广西玉林，新市民购买90平方米以下首套新房每套补贴6000元，购买90平方米以上首套新房每套补贴1万元，并给予50%的契税补贴；再如四川泸州，符合条件的人才在中心城区购买首套新房，可享受最高200万元的人才安居补助；浙江规定，高校毕业生到浙江工作，可以享受2万-40万元的生活补贴或购房租房补贴。
2021年宁波市国民经济和社会发展统计公报发布
2月23日宁波市统计局、国家统计局宁波调查队发布了《2021年宁波市国民经济和社会发展统计公报》。公报中显示我市房地产业2021年实绩1090.7亿元，比上年增长-1.3%；市区CPI居住类消费价格指数为100.8；房地产投资比上年增长14.1%。
图源：宁波发布
国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会
国务院新闻办公室于2022年2月24日（星期四）上午10时举行新闻发布会，请住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹、副部长张小宏、办公厅主任李晓龙介绍推动住房和城乡建设高质量发展，并答记者问。
新闻发布会上，住房和城乡建设部就扩内需、稳增长工作方面的推动、保持房地产市场稳定发展和运行的举措、实现农村贫困人口住房安全的保障、加快推进农房和村庄现代化的建设、加强历史文化传承的保护、碳达峰碳中和目标任务的部署、智能建造和装配式建筑高质量发展工作的开展、发展保障性租赁住房建设的成效及部署、实施城市更新行动方面的整体考虑、城镇老旧小区改造的进展作了详细回答。
图源：新闻发布会现场
四大行宁波地区房贷利率今年二次下调！
2月28日“宁波楼市报道”记者获悉，多家大型房产中介机构已经接到“工农中建”四大行最新的房贷利率调整通知，四大行确定于今天起统一下调房贷利率“加点”水平。
图源：宁波楼市报道
协会月讯
奥运精神心中扬—— 宁波市房协“周二午学”新年第一讲开课
新年伊始，学习先行。2月8日午间，宁波市房地产业协会组织开展农历新年“周二午学”第一讲。
会上，市房协秘书处工作人员集中学习了《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》及相关政策解读。随后，大家观看了《甬习云学堂：奥运冠军讲述夺冠背后故事》。
图为午学现场
宁波市房地产业协会开展“喜闹元宵”趣味游园会
2月15日下午，由宁波市房地产业协会、宁波市房地产行业团工委、宁波市房地产中介行业工会联合会共同举办的“喜闹元宵”趣味游园会在国际会展中心行政楼会议室正式拉开帷幕。
本次游园会除安排“圈圈圆圆”、“让子弹飞”、“投球能手”等6个游戏项目外，还设置了“新春寄语”留言板,活动形式新颖独特，精彩纷呈，吸引了来自12家会员单位的团员青年和经纪从业人员参与。通过游园会，既拉近了行业从业人员之间的距离，增强了行业青年的凝聚力和向心力，也为大家送去了节日祝福，让大家感受到了浓浓的节日氛围。
图为趣味游园会现场
践行志愿精神，奉献青年力量——宁波市房地产行业团工委志愿者服务队成立了
为认真贯彻落实党的十九届六中全会精神，积极培育和践行社会主义核心价值观,大力弘扬奉献友爱互助进步的志愿精神,经会员单位团组织推荐，29名行业青年成为宁波市房地产行业团工委第一批志愿者，宁波市房地产行业团工委志愿服务队由此成立了！
下一步市房地产行业团工委志愿服务队将围绕灾情救助、乡村帮扶、“爱心驿站”、“学雷锋”、社区服务等方面开展有针对性、持续性、实效性的志愿活动。
图为宁波房协志愿者服务队成立通知
深化会员服务 助力行业发展——宁波市房地产业协会赴经纪机构开展走访调研
2月23日至25日，宁波市房产市场管理中心和宁波市房地产业协会组成调研队伍先后前往南天房产、甬旺房产、德佑房产、众星不动产、江原房产等5家经纪机构开展走访调研活动，面对面倾听企业心声，助力企业发展，推动行业管理水平提升。调研队伍由市房产市场管理中心副书记吴振东带队。
调研队伍主要围绕了解机构经营情况、沟通交流经纪机构现阶段遇到的问题及建议、对协会如何更好开展行业自律，发挥协会平台效能进行探讨。最后，各属地管理部门负责人给5家经纪机构党员代表颁发党员示范岗牌，并指出各党员经纪人要时时发挥先锋模范作用，积极推广“党建+服务业”、“党建+服务百姓”的工作模式。
图为走访调研座谈现场
